Приложение 3 к договору управления Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома
Опубликовано 31 Март 2014
Печать

Приложение N 3

к договору управления

                                                           

Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества

многоквартирного дома

 

      1.    Работы,  выполняемые  при проведении  технических  осмотров  и обходов отдельных элементов и помещений дома:

1.1. Устранение   незначительных   неисправностей   в   общедомовых  системах  центрального  отопления  и  горячего водоснабжения, и в системе водопровода и канализации (регулировка трехходовых  кранов,  набивка  сальников,  мелкий  ремонт  теплоизоляции, устранение течи в  трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и  очистка    грязевиков воздухосборников, компенсаторов, регулирующих  кранов  вентилей,  задвижек,  очистка  от  накипи  запорной арматуры и др.).

1.2.  Устранение   незначительных  неисправностей электротехнических  устройств в местах общего пользования  (смена  перегоревших  электроламп,  мелкий ремонт электропроводки и др.).

      1.3. Прочистка  канализационного  лежака  в  подвальных  помещениях и технических этажах.

      1.4. Проверка исправности канализационных вытяжек.

      1.5. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

      1.6. Проверка и локальный ремонт повреждённых участков мягкой кровли.

      1.7. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

     

      2.  Работы,  выполняемые  при  подготовке  дома  к  эксплуатации в весенне-летний период:

      2.1. Консервация системы центрального отопления.

     

      3.  Работы,  выполняемые  при  подготовке  дома  к  эксплуатации в осенне-зимний период:

      3.1. Замена  разбитых  стекол  окон  и  дверей  в   местах   общего пользования и вспомогательных помещениях.

      3.2. Утепление чердачных перекрытий.

      3.3. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

      3.4. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

      3.5. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

      3.6. Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах.

     

      4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:

      4.1. Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах.

      4.2. Прочистка общедомовой канализации.

      4.3. Набивка  сальников   в  вентилях,   задвижках  на  общедомовых инженерных сетях.

      4.4. Укрепление  трубопроводов  на  общедомовых инженерных сетях  в местах общего пользования.

      4.5. Проверка канализационных вытяжек.

      4.6. Мелкий ремонт изоляции.

      4.7. Устранение  мелких  неисправностей  электропроводки  в  местах общего пользования.

     

      5. Прочие работы:

      5.1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

      5.2. Регулировка и наладка вентиляции.

      5.3. Промывка и опрессовка систем центрального отопления.

      5.4. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.

      5.5. Очистка кровли от мусора, грязи, снега и наледи.

      5.6. Уборка и очистка придомовой территории.

      5.7. Уборка общих и вспомогательных помещений МКД (по отдельному соглашению).

      5.8. Очистка  и  промывка  стволов  мусоропровода  и их загрузочных клапанов.

      5.9. Дератизация, дезинсекция подвалов, мусоропроводов.

      5.10. Посыпка территории песком в зимнее время.

      5.11. Прочистка дымоходов и вентиляционных каналов.

      5.12. Управление  многоквартирным   домом,   организация  работ  по содержанию и ремонту дома.

 

 

Обновлено 31.03.2015 17:23