Карта сайта

Карта сайта

Печать

Периодичность работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

 

Наименование работ

Периодичность

Осмотр (обследования) технического состояния жилых зданий

1.

Крыши

2 раза в год в период подготовки к сезонной эксплуатации

2.

Фасады

1 раз в год в период подготовки к весенне-летней эксплуатации

3.

Инженерное оборудование  и коммуникации здания  (с оформлением акта готовности)

1 раз в год перед началом отопительного сезона

4.

Вспомогательные помещения здания (лестничные клетки, чердаки, подвалы, технические подполья, коллекторы) с проверкой состояния оборудования  и коммуникаций, расположенных в них

1 раз в год в период подготовки к весенне-летней эксплуатации

5.

Вентиляционные каналы

1 раз в год перед началом отопительного сезона

6.

Внешнее благоустройство зданий (домовые знаки, указатели, флагодержатели и др.), отмостки, входы в подъезды, тамбуры

1 раз в год в период подготовки к весенне-летней эксплуатации

Наладка и ремонт электрооборудования вспомогательных помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков)

1.

Смена светильников (люминесцентных, полугерметичных для ламп накаливания)

По мере необходимости

2.

Ремонт светильников люминесцентных с заменой стартеров и ламп ЛД

3.

Ремонт полугерметичной осветительной арматуры

4.

Смена автоматов АБ-25, переключателей пакетных ПП-М1, устройств защитного отключения (УЗО), выключателей  и отдельных участков электропроводки

5.

Ремонт распределительных щитов и вводно-распределительных устройств

Подготовка к сезонной эксплуатации

 

Подготовка к эксплуатации в весенне-летний период

Работы выполняются по утвержденному графику с 1 января по 25 апреля

1.

Очистка кровель от посторонних предметов и мусора. Укрепление водосточных труб, колен и воронок. Снятие с воронок водостоков установленных на зиму крышек-лотков.

1 раз в год

2.

Снятие пружин и доводчиков на входных дверях.

3.

Консервация системы центрального отопления.

4.

Очистка чердачных и подвальных помещений.

5.

Проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт.

6.

Ремонт отмосток при просадках, отслоении от стен.

7.

Ремонт полов в подвалах и на лестничных клетках.

8.

Укрепление флагодержателей и домовых знаков.

Подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период

Работы выполняются по утвержденному графику с 1 мая по 1 сентября

1.

Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления.

 

1 раз в год

 

1 раз в год

 

2.

Укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами.

3.

Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре.

4.

Локальный ремонт кровли. Остекление и закрытие чердачных слуховых окон.

5.

Ремонт, утепление и прочистка вентиляционных каналов.

6.

Остекление окон и ремонт дверей вспомогательных помещений.

7.

Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях подъездов

8.

Установка крышек-лотков на воронках водостока.

Работы по уборке лестничных клеток жилых домов (с 2012 года при утверждении соответствующей платы) и обслуживанию мусоропровода

1.

Влажное подметание лестничных площадок и маршей   1-го этажа

Ежедневно

2.

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 1-го этажа

2 раза в неделю

3.

Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов

Ежедневно

4.

Мытье лестничных площадок и маршей

2 раза в месяц

5.

Мытье окон

1 раз в год

6.

Уборка площадки перед входом в подъезд.

1 раз в неделю

7.

Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков, обметание пыли  с потолков

1 раз в год

8.

Влажная протирка подоконников, отопительных приборов

2 раза в год

9.

Профилактический осмотр мусоропроводов

2 раза в месяц

10.

Удаление мусора из мусороприемных камер

Ежедневно

11.

Уборка мусороприемных камер

Ежедневно

12.

Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

1 раз в месяц

13.

Мойка сменных мусоросборников

1 раз в месяц

14.

Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода

1 раз в месяц

15.

Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода

1 раз в месяц

16.

Дезинфекция мусоросборников

1 раз в месяц

17.

Устранение засора

По мере необходимости

Прочие услуги подрядных организаций

1.

Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства

Ежедневно, круглосуточно

2.

Проведение электротехнических замеров:

- сопротивления изоляции;

- фазы-нуль;

Согласно требованиям технических регламентов

3.

Дератизация

По мере необходимости

4.

Дезинсекция

По мере необходимости

5.

Удаление с крыш снега и наледей

По мере необходимости

6.

Устранение аварий общедомовых коммуникаций

По факту

 
Печать

Диспетчерская служба: 39-25-69, 8-951-148-82-47,  режим работы: 07:30-19:30

Дежурный слесарь : 8-980-522-93-78,  режим работы: круглосуточно, без выходных.

Дежурный электрик: 8-920-555-40-07,  режим работы: 08:00-20:00 – выходной день: суббота, воскресенье.

 
Опубликовано 29 Январь 2011
Печать
Планируемые денежные средства высвободившееся в результате реализации проведения указанных мероприятий 
Обновлено 11 Декабрь 2013
 
Опубликовано 27 Январь 2011
Печать

 

 

Обновлено 11 Декабрь 2013
 

Выбрать дом

Номер дома
 
Улица
 
Поселок
 
Вы здесь:   ГлавнаяСправочнаяКарта сайтаСправочная